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Vente appartement 124 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Souffelweyersheim (67460)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 3 351 €/m²
- Étage 1/2
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
EFFICITY - Jean-Paul Lasserre
06 84 96 99 62
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Description
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67460 – SOUFFELWEYERSHEIM – APPARTEMENT T1 DE CHARME A SOUFFELWEYERSHEIM - IDEAL POUR UN JEUNE COUPLE OU UN INVESTISSEUR
efficity et Monsieur Jean Paul LASSERRE, l'agence vous propose ce bel appartement situé à Souffelweyersheim, à proximité immédiate des commerces, pharmacies, médecins et écoles maternelles et primaires. Cet élégant appartement de 2 pièces saura captiver votre attention par son environnement enchanteur et sa quiétude.
Offrant une superficie de 37.0 m², cette propriété dispose d'une chambre lumineuse et d'un séjour spacieux de 13.0 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon de 2.5 m² vous invite à profiter d'un espace extérieur privé en toute tranquillité.
En excellent état général, l'appartement bénéficie d'une exposition Nord, procurant une luminosité naturelle et un calme absolu à ses occupants. Complété par une cave de 10 m², cet espace offre une solution de rangement supplémentaire.
Le point fort de cette petite copropriété réside indéniablement dans son espace extérieur privilégié, un jardin et un espace vert propices à des moments de détente en plein air.
Construit entre 1950 et 1990, ce bien en brique avec un toit en tuile à emboîtement séduit par la qualité de ses matériaux. La façade en crépi, parfaitement entretenue, ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble.
Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux en excellent état général, représente un véritable coup de cœur à ne pas laisser passer. Proposé à un prix attractif de 124 000 euros, il constitue une opportunité à saisir rapidement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jean-Paul Lasserre, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Strasbourg n°503071144
Ref annonce : 152562
Publiée le 06/03/2024 -
maj le 13/04/2024 -
Réf. agence : 152562 - Réf Superimmo : ANVXV36RY
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 3 351 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 37 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/2 | Orientation : Nord |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1962 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/02/2024.
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