Superimmo
1

Vente appartement 30 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saintes (17100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 811 €/m²
Pilea Partners

Pilea Partners

06 31 13 11 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À vendre : plateau brut à usage d’habitation, offrant un fort potentiel d’aménagement en appartement T2. Travaux de rénovation à prévoir intégralement, permettant d’activer une stratégie d’optimisation fiscale particulièrement attractive.
Points clés du bien :
Possibilité de créer un T2 fonctionnel et rentable
Rénovation totale permettant de générer du déficit foncier
Jusqu’à 10 700 € imputables sur le revenu global
Bien situé en zone Denormandie, dispositif fiscal éligible
Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à forte imposition
Cet actif constitue une opportunité patrimoniale pour les investisseurs recherchant à la fois rendement locatif, optimisation fiscale et potentiel de valorisation.
Nous tenons à disposition :
Dossier complet du bien
Étude de faisabilité travaux
Simulation personnalisée Denormandie et déficit foncier
N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : PP2025-0036 - Réf Superimmo : ANVX100EOC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 30 000 €Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambre1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PILEA PARTNERS

Siren : 983173626
06 31 13 11 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saintes