Vente appartement 275 000 €

37,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83530)

Profitant d'une belle vue sur la mer, ce superbe appartement de 2 pièces et 55.6m2 de surface totale au sol, dont 37m2 habitable et 9.6m2 de véranda, offre un cadre charmant et confortable avec un panorama imprenable sur l'Esterel. Situé en troisième et dernier étage dans une résidence fermée avec piscine, parking couverts et parcs mais sans ascenseur, ce bien atypique et clef en mains se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, le tout prolongé d'une agréable loggia fermée en véranda, idéale pour un salon d'hiver. A l'étage supérieur l'appartement propose une chambre mansardée avec Velux et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande place de parking privative couverte en sous sol et d'une multitude de places de parking libres. La résidence familiale et très bien entretenu propose des espaces commun tels qu'un terrain de pétanque et une proximité au port du Poussaï et aux commerces et plages.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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