Vente appartement 265 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ouen (93400)

ERA Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier prisé des Docks, un superbe deux pièces situé au deuxième étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre confortable, de grands placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à être loué. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 7 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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ERA MAIRIE DE SAINT OUEN

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