Vente appartement 55 000 €

37,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Appartement T2 - 37 m² - Garage et terrasse
Je vous propose à la vente un appartement situé dans l'agréable commune de Saint-Jean-du-Bruel, à proximité des commerces, niché dans un petit immeuble de 3 logements.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous disposerez d'une chambre confortable d'environ 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vous pourrez profiter d'une cour extérieure ensoleillée avec son abri de rangement, mais également d'un grand garage en rez-de-chaussée d'environ 30 m², avec un WC supplémentaire.
L'appartement est sain et bien entretenu, mais vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour le mettre à votre goût.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un deuxième appartement dans l'immeuble !
Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder !
Ne rater pas l'occasion de devenir propriétaire dans un village agréable qui propose de nombreux évènements.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 55 000 €

Prix au m² : 1 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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SACHA GOMEZ - 3G IMMO

Siren : 979214657

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