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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Vivez en harmonie avec la nature dans ce magnifique appartement T2bis situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'étang. A quelques minutes de la plage et du golf. Idéalement agencé, ce bien lumineux vous séduira par ses prestations et son confort :
L'entrée avec lits supperposés vous conduira sur chaque espace :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour plus de convivialité. Une chambre avec grand placard de rangement avec une magnifique vue verdoyante.
Une salle de bains fonctionnelle avec WC pour et une fenêtre plus de confort.
Profitez d'une agréable d'une loggia vue lac, pour des moments de détente au calme.
Un local vélo commun vient compléter ce bien, idéalement situé pour un cadre de vie paisible et pratique. Possibilité d'acheter en plus : un grand garage dans la résidence.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 00723429 - Réf Superimmo : ANVXZS90Q
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 4 378 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/2Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageBalcon
Année de construction : 1986Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 19 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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