Vente appartement 159 600 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état et offrant de belles prestations, il dispose d'une agréable terrasse. Les combles aménageables de plus de 40 m² offrent un potentiel d'agrandissement rare et très appréciable. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Visite virtuelle disponible sur demande . Réf.10812 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

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