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Vente appartement 55 000 €
37,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean (31240)
37,65 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean (31240)
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- 1 461 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint-Jean, au sein de la résidence sécurisée Saint Jean Val Dancelle, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,65 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d'un balcon agréable offrant un espace extérieur appréciable. La résidence propose un cadre de vie confortable avec de nombreux services : piscine, laverie en libre-service, parking, ainsi qu'une option de services hôteliers permettant aux occupants de profiter de prestations supplémentaires proposées par un prestataire indépendant. L'appartement est vendu déjà loué en meublé, assurant un revenu immédiat. Il génère un loyer de 575 euros charges comprises, auquel s'ajoutent 120 euros d'option de services hôteliers pour les locataires. Les charges de copropriété, de 3 000 euros par an, incluent l'eau, l'électricité et le chauffage des parties privatives et communes, ainsi que l'entretien général des espaces intérieurs, extérieurs et de la piscine. Idéal pour un investissement locatif clé en main dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996 euros.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 3085 - Réf Superimmo : ANVXZW2YU
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| Prix de vente : 55 000 € | Prix au m² : 1 461 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 996 € / an | Taxe foncière : 708 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,65 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
578 € / an
Maximum :
782 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2021.
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Siren : 900203209 - N° de carte professionnelle : 32012021000000002
06 35 31 18 42
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