Vente appartement 263 000 €

37,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

LPO IMMOBILIER - SAINT GERMAIN EN LAYE - Découvrez ce charmant appartement de deux pièces de 37,42 m² , situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. RENTABILITE BRUTE : 5.77 % / RENTABILITE NETTE HORS IMPÔTS : 5.17 % Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une spacieuse chambre à coucher et un séjour de 20 m² baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Une salle d'eau complète ce bien. Les deux balcons, d'une surface totale de 1 m², offrent des vues agréables sur la rue et la cour. Place du Marché à 50 mètres. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 7 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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