Vente appartement 55 000 €

37,63 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, appartement lumineux de 37,63 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, dans un secteur calme et recherché de Saint-Étienne, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Superficie : 37,63 m² habitables
Balcon agréable offrant une belle luminosité et un petit extérieur
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété faibles : 40 €/mois
Taxe foncière : 525 €
Syndicat de copropriété : pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 40 €/mois
Prix de vente (honoraires à la charge du vendeur) : 55 000 €
Vendu loué : 440 € HC
Soit un rendement brut d’environ 9,6 %
DPE F - A partir de janvier 2026 passage en DPE E
Logement à consommation énergétique excessive
GES C
Taxe foncière : 525 €
Ce bien vous est proposé par Karine Dodel, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 519279434.
N° de téléphone : 07 56 99 91 47
Mon site agent:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 374 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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