Vente appartement 132 500 €

37,22 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Quimper (29000)

En Exclusivité !
Vendu Loué et non meublé ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement.
Quimper, Secteur Tourelle , Appartement T1/2 Lumineux et Confortable - 37.22 m²
Dans une petite copropriété de 2010 avec ascenseur, découvrez cet appartement T1/2 de 37.22 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing normal construit en 2010.
Cet appartement est en excellent état et offre une vue dégagée qui vous charmera dès le premier regard.
L'appartement comprend une cuisine équipée avec un coin cuisine pratique et fonctionnel, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Les ouvertures en aluminium et à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité appréciable.
Un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage, et un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.
Le sous-sol ajoute une touche de praticité à ce bien, parfait pour ranger vos affaires ou vos équipements.
Les parties communes sont également bien entretenues et en bon état .
Cet appartement se situe en dernier étage d'un immeuble de 3 Etages.
L'immeuble est sécurisé et équipé d'un interphone - Local Vélos
Le chauffage est électrique
Au sujet de la copropriété pas de procédure en cours -
Points Forts : Les commerces sont à seulement 500 mètres ainsi que le bus, facilité pour accéder , centre ville - Situation Géographique appréciée .. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances.
Nombre de lots 45 dont 19 appartements - Charges annuelles : 711 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 690 € et 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -
Taxe Foncière : 807€
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 3 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 711 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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INOVA IMMOBILIER

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