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Vente appartement 143 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Persan (95340)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Persan (95340)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 865 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Gino Boccara vous propose: Situé à Persan, ce bel appartement de type F2 d'une surface habitable de 38m² environ est un véritable bijou offrant un cadre de vie confortable et moderne.
Construit en 2011, il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de cet appartement qui se compose de la manière suivante : une entrée avec un grand dressing, un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre parentale avec un accès à la salle de bain et wc.
L'appartement est bien entretenu et en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
Pour compléter ce bien, une place de parking est mise à votre disposition, vous offrant ainsi praticité et confort au quotidien.
**Les plus**
+ Quartier résidentiel
+ Résidence entièrement sécurisée (portail, digicode, interphone)
+ Aucun travaux à prévoir
+ Pas de vis à vis
+ 1 place de parking en sous-sol
+ Proche de toutes commodités : commerces de proximité à 2mn à pied, zone d'activité à 7mn à pied, gare de Persan/Beaumont à 12mn à pied (Transilien H, puis à 30mn de la Gare du Nord)
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.2€ par mois (soit 1118.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1784874 - Réf Superimmo : ANVXYRCXK
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Prix de vente : 143 000 €  | Prix au m² : 3 865 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 118,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 16 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
620 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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