Vente appartement 320 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Paris 19ème (75019)

PARIS 19EME METRO PORTE DE LA VILLETTE
Paris 19eme A deux pas de la Porte de la Villette. Idéalement situé dans un quartier en pleine métamorphose, porté par un vaste projet de végétalisation autour du Parc de la Villette, ce bel appartement de 2 pièces a tout pour séduire.
Nichée au calme, cette adresse vous propose un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine ouverte , une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, rare dans ce type de bien.
Un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, dans un secteur en plein essor.
Commerces de proximté, transports ( métro, bus et tram), espaces verts, projets urbains dynamiques. Un cadre de vie attractif pour habiter ou investir.
26 Lots principaux - Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1160€
Nous vous rappelons que suite à l'article L.561-5 du code monétaire et financier , la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette demande avec votre conseiller.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 8 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 368 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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