Vente appartement 295 000 €

37,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMÉE - MÉTRO CRIMÉE - (L7) à 5 min à pied Situé au 3ème d'un immeuble de 1880, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37.50 m² baigné de lumière. L'appartement traversant est composé d'une entrée , d'un séjour avec parquet ancien, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec mezzanine et dressing, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité, son agencement et son charme!! Ce bien constitue une belle découverte ! A proximité: - des transports (5min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 4 min à pied), - des commerces, marché, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas. Contact Véronique Malher ERA FLANDRE CRIMEE (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514 euros.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 7 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 514 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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ERA FLANDRE CRIMEE

Siren : 810845487 - N° de carte professionnelle : CPI 75012018000026560

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