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Description

PARIS XVème, quartier Convention 2 pièces 37.15 m2 entièrement refait à neuf.
PARIS XVème arrondissement, quartier Convention, à 4 minutes du métro (L.12), au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille situé rue de l'Abbé Groult, nous vous présentons cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Profession libérale possible.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau avec wc bénéficiant d'une fenêtre pvc double vitrage. Isolation des murs extérieurs et belle hauteur sous plafond. Ravalement façade fait en Novembre 2025. DPE classé D.
Chauffage et eau chaude collectifs, faibles charges.
(2.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1584.00 euros.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3891 - Réf Superimmo : ANVX100I7C
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 10 013 € / m²

9 991,44 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37,15 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 1910Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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