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9
Vente appartement 165 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Osny (95520)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Osny (95520)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 459 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CENTRAL PARK
Osny Centre – Appartement T2 avec balcon – 37 m² – 1 chambre
En plein centre-ville, là où les rues murmurent l'élégance tranquille du quotidien, découvrez cet appartement récent, niché dans une charmante copropriété de moins de dix ans. Un lieu de vie idéal, à quelques pas du parc de Grouchy, véritable havre de verdure pour s'évader. Commerces, écoles, transports : ici, tout est à portée de main. Que vous cherchiez votre chez-vous ou un investissement serein, cet appartement conjugue confort moderne et emplacement privilégié.
Localisation
Axe routier : A15 à 3 min
Gare ligne J : 1 min à pied – RER A à 10 min en bus
Arrêts de bus 35 et 60 : à 1 min à pied
Commerces, supermarchés : à 1 min à pied
École : à 5 min à pied
Collège : à 15 min à pied
La copropriété
Nombre de lots d'habitation : 24
Syndic : Foncia Vexin à Cergy
Explorez l'appartement, pièce par pièce :
L'espace de vieLa pièce principale de 20 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Sa configuration ouverte avec la cuisine en fait un espace convivial, parfait pour les moments de détente et de partage.
Le balconUn balcon agréable, véritable invitation au calme, offre un coin de sérénité avec une vue apaisante sur la verdure.
La chambreUne chambre de 12 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une vue dégagée et un grand dressing intégré pour allier charme et praticité.
La salle d'eau / WCUne salle d'eau de 4 m², bien agencée, équipée d'une douche, d'un meuble vasque contemporain, d'un espace buanderie et d'un WC.
Les atouts
Une place de stationnement privative
Espaces verts autour de l'immeuble
Proximité immédiate du parc de Grouchy et des commerces
Cet appartement est idéal pour toute personne recherchant confort, tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant au coeur des commodités.
Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 725-HARDY - Réf Superimmo : ANVXYZ2OW
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| Prix de vente : 165 000 € | Prix au m² : 4 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 227,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2025.
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