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Vente appartement 123 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orcières (05170)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Orcières (05170)
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- 3 324 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la charmante station de ski d'Orcières - Merlette 1850, cet grand T2 d'environ 37 m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
Niché au cœur des Alpes du Sud, Orcières séduit par son panorama époustouflant sur les montagnes environnantes, idéal pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver. Sur le quartier Nord-Ouest de la station, ce quartier calme et authentique à deux pas des commerces, restaurants et des pistes de ski, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cet appartement de type T2, se distingue par ses 37 m² de surface habitable bien agencés. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, une cuisine ouverte, une salle de douche refaite, un wc indépendant et une grande chambre avec 4 couchages. Dispose d'une belle entrée qui donne la possibilité de ranger son matériel de ski.
Le grand balcon plein sud apporte une grande luminosité et vous donnera envie de profiter d'un chocolat chaud ou d'un repas à l'extérieur.
Système de chauffage, menuiserie et volet roulant électrique sont neufs.
Petite copro calme et gérée par un syndic bénévole, donc peut de frais.
Idéal pour un pied-à-terre en montagne, ce bien saura séduire les amateurs de glisse et de tranquillité en toutes saisons.
A voir et ne pas louper !
Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995 - SAFTI – DUVERNOY Joanny, Conseiller indépendant
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1552219 - Réf Superimmo : ANVXZQUW9
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| Prix de vente : 123 000 € | Prix au m² : 3 324 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de construction : 1969 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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