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Description

Bel APPARTEMENT DE 37 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF , CAVE ET PARKING refait entièrement neuf. le jardin fait de 38 m2 sans vis à vis . petite terrasse avec baie vitrée très ensoleillé. Sans vis à vis et proche de toutes les commodités et des transports. Un produit rare dans le secteur qui aura prochainement la ligne du métro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nabil BEN GHANEM 06 12 49 95 07 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 168000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nabil BEN GHANEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 494 316 466 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34721) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 370 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Publiée le 04/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011439752 - Réf Superimmo : ANVXYGBF1
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 4 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 38 m²Dernier étage
Plain-pied1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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