Vente appartement 170 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Yamouna Meira vous propose: ** DPE D ** LOGGIA ** VENDU LOUÉ ** RER & FUTURS MÉTROS **
Au sein d'un quartier résidentiel, à 900m du RER et du futur métro de Noisy-Champs, à 170m de l'arrêt de bus 320 et à 700m du Super U, venez découvrir cet agréable appartement de deux pièces avec terrasse, situé au deuxième étage d'une résidence de 2017 sécurisée et avec ascenseur.
Le logement offre une pièce de vie donnant accès à une confortable terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de la chambre et de sa salle d'eau avec WC.
LES ATOUTS ** AUCUNS TRAVAUX ** CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES ** CHARGES RAISONNABLES **
Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement vendu loué.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.48€ par mois (soit 1913.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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YAMOUNA MEIRA - IAD

Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091

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