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Vente appartement 196 100 €
37,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
37,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 5 210 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Lumineux et Confortable - 37,64 m² - Libre et Non Meublé
Votre agence Centrimmo vous propose de venir découvrir ce charmant appartement T2 de 37,64 m², niché au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Cet appartement vous offre une ambiance sereine.
L'appartement se compose d'un séjour, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. La chambre, calme et cosy, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.
Cet appartement en bon état est prêt à accueillir vos touches personnelles. Une cave vous est également proposée pour un rangement supplémentaire. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous apprécierez la praticité du quartier. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des tramways, la Fac de Droit, une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les bus, une école élémentaire, des collèges et de nombreuses options pour vos courses alimentaires sont également accessibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où confort, luminosité et emplacement idéal se rencontrent. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/07/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2193-CENTR - Réf Superimmo : ANVXZ1E1C
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| Prix de vente : 196 100 € | Prix au m² : 5 210 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 672 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,64 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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