Vente appartement 210 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : Découvrez, au cOEur des Jardins Biovès, ce superbe appartement très bien agencé, utilisé aujourd'hui pour une activité libérale.
Dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard, pouvant être la salle d'attente, un séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète le lot.
L'appartement est en accès PMR. Toutes charges individuelles.
Idéal pour une profession libérale ou résidence secondaire ou en investissement.
La résidence est très bien entretenue et offre un très beau standing.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.17 € par mois (soit 1310.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 5 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 310,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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IAD FRANCE - AURÉLIE QUERMENT

81 avis clients

07 61 22 62 21

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