Vente appartement 169 000 €

37,7 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

Fidès Immobilier vous propose ce charmant studio idéalement situé sur la Promenade Georges Pompidou, à seulement quelques mètres de la mer. Un emplacement privilégié pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l’eau.
Ce bien est actuellement exploité en location de courte durée, offrant une excellente rentabilité.
Le studio se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte,
Une grande salle de bain avec WC,
Une agréable terrasse fermée de 10 m2, idéale comme espace de détente ou coin repas.
Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1137 €.
Un bien rare à la situation exceptionnelle, parfait pour un investisseur.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 4 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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