Vente appartement 138 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 10ème (13010)

iad France - Tiffany Debono vous propose:
Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux
Investisseur
Idéalement Situé
Charmant type T2 de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place.
Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC
Bonne rentabilité locative
Appartement lumineux
salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée
Chambre spacieuse avec dressing
Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre
Une salle de bain / wc attenant la chambre
Interphone , fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
Un parking privatif dans la residence est inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 3 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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TIFFANY DEBONO - IAD

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