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Vente appartement 145 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 3 919 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
AGENCE DE LA NAPOULE

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Description

EXCLUSIVITE ! Au sein de la résidence de tourisme 'MANDELIEU RIVIERA RESORT
Proche du Golf Old Course et de la Siagne, cet appartement de 2 pièces meublé, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une belle terrasse orientée sud est, offrant une vue panoramique sur le lac privé du domaine.
Composé ainsi: entrée avec placard, un séjour avec cuisine toute équipée, une chambre, une salle de bains, un cagibi, un wc séparé, un parking privé en sous-sol.
Piscine, Tennis, snack bar, jeux pour enfants et SPA au sein du Domaine.
Les charges comprennent eau froide, chauffage et climatisation.
A 800 m du Casino Pullman, des restaurants et des plages.
Bail en cours pour la gestion des locations avec GOELIA: REVENUS LOCATIFS de 5 400¤ par an
PAS D'OCCUPATION A L'ANNÉE, NI RESIDENCE PRINCIPALE Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Cécile FREYDIER- KAIRET: 06 83 46 62 43 ou 04.93.49.95.34 email : site :

Publiée le 08/03/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 483V1632A - Réf Superimmo : ANVXY18N5
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/2 avec ascenseur1 Parking
1 terrasseSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 287 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 546 € / an
Maximum : 738 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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