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6

Vente appartement 131 600 €
37,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Linguizzetta (20230)

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  • 3 491 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
AGENCE GIUDICELLI IMMOBILIER

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Description

APPARTEMMENT 3 PIÈCES - LINGUIZZETTA
Situé au cœur d’une résidence de tourisme prisée et parfaitement entretenue avec deux piscines, cet appartement 3 pièces climatisé offre un cadre de vie idéal, entre confort et sérénité.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une grande terrasse donnant sur un magnifique parc arboré.
Vous apprécierez son calme absolu, tout en étant à seulement 100 mètres de la plage.
Un bien rare, parfait pour vos vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXZDQ25
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Caractérisques
Prix de vente : 131 600 €Prix au m² : 3 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 644 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,7 m² (carrez : 37,7) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée, sur parc
Année de construction : 2003Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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