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Vente appartement 119 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 216 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Napoleon Habitat

Napoleon Habitat

75 avis
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Description

'Un chez-soi, ce n'est pas simplement un lieu, c'est un sentiment.'
Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif, ou un investisseur, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur dynamique et recherché.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien agencée. Situé dans une petite copropriété de 5 lots à faibles charges, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et des universités.
Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un pied-à-terre à Lille, ou un bien destiné à un investissement locatif rentable, ce T2 répond à tous les critères : emplacement stratégique, bon état général, et fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 387-LILMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXYOD5D
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 3 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 282 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
292 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2020.

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