Vente appartement 135 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Magnifique T2 en duplex rénové et meublé situé rue Einstein.
Vous apprécierez ce beau 2 pièces d'une superficie de 32,94 m² carrez et de 42,58 m² habitable.
Il se compose : d'un séjour de 20 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et une salle d'eau (avec machine à laver, sèche serviettes).
À l'étage, une belle chambre de style naturel avec des rangements.
LE PLUS de ce bien : logement situé dans un quartier calme à proximité des sorties d'autoroutes et des transports en commun, les matériaux sont neufs et de qualité.
À proximité du BTWIN Village et la gare Lille Flandres, et à 15 minutes à pied du centre-ville
Loyer actuel : 695 € (672 € + 23 € de charges) en bail meublé
Taxe foncière 2024 : 298 €
À propos de la copropriété :
Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 22 lots principaux.
La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 255 €
Pas de procédure en cours
Informations sur le DPE :
DPE : F (381 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg CO2/m²/ an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023
Les honoraires sont à la charge vendeur.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO, soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.
Mis à jour le 08/12/2025
Updated on 08/12/2025

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Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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