Vente appartement 189 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Leucate (11370)

Découvrez cet agréable appartement au 4ème étage AVEC ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine.
Il se compose d'un couloir d'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Vous profiterez également d'une loggia fermée.
Les points forts de l'appartement :
Cuisine refaite en 2023, moderne et fonctionnelle
Volets roulants électriques récents, fenêtre oscillo-battante dans la chambre
Porte d'entrée 5 points isolée
Eau comprise dans les charges
Pas de vis à vis
Vendu meublé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (4 à 6 couchages)
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Cette annonce référence 311451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 186
Charges prévisionnelles annuelles : 928,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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BRIGITTE FAUVET - BSK IMMOBILIER

Siren : 888454840

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