Vente appartement 132 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
Le Mans (72000)
- 3 568 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Jadwiga GHESTEM
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Le Mans 72000, Secteur Hyper Centre, à vendre appartement neuf de Type 1bis.
Optez pour ce joli appartement, tout neuf, issu d'aménagement d'un plateau de bureaux, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur et accès PMR.
D'une surface totale de 37,40m², il vous offre un espace de vie avec entrée, séjour et cuisine aménagée, un bureau ou pièce de nuit, une salle d'eau.
L'appartement est totalement aux normes et il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi y posez vos meubles et vous installer de suite.
Il est idéal pour un premier achat de résidence principale, d'un pied à terre ou d'un investissement patrimonial.
De part sa belle adresse et sa proximité avec la ligne de Tram, il vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville du Mans peut vous offrir de plus agréable.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Pour programmer une visite ou obtenir plus de renseignement, n'hésitez pas à contacter votre spécialiste locale Mme Jadwiga Ghestem Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, entretien et électricité des parties communes, frais de gestion immeuble) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851443)
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Prix de vente : 132 000 € | Prix au m² : 3 568 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 215 € / an | Taxe foncière : 600 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 37 m² - 2 pièces |
Étage 1/6 avec ascenseur | Orientation : Est |
Année de construction : 1990 | Chauffage électrique |
Cuisine aménagée | Séjour de 22 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fibre optique | Copropriété de 165 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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