Vente appartement 110 250 €

37,28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lamentin (97232)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37,28 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006. Cet appartement non meublé est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où la lumière du jour inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. La cuisine partiellement équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas en famille ou entre amis. Le balcon de 9 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel certain pour une rénovation harmonieuse.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 min en voiture ou à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 15 min à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 15 min à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au potentiel immense, prêt à devenir votre futur nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAGPLUS IMMOBILIER : Valérie DESHAIES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880678172

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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