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Vente appartement 222 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 000 €/m²
  • 4ème étage
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage: central
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

LE CANNET SECTEUR CARNOT : Dans petite copropriété sécurisée, au calme et proche de toutes commodités lumineux 2 pièces entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.
Situé en 4ème étage sur 7 avec ascenseur il se compose d'une entrée d'un séjour climatisé avec coin cuisine semi-équipé le tout ouvert sur une terrasse avec vue dégagée, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre avec placards. Une cave complète ce bien
Charges mensuelles : 135 €/mois (chauffage, eau chaude + eau froide, Copro, Loi Alur)
Copropriété de 108 lots dont 40 d'habitation
Idéal primo accédants ou investissement locatif. Geraldine RATZMANN +33660180610

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86479319 - Réf Superimmo : ANVX1000XX
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 135 € / anTaxe foncière : 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Chauffage: centralClimatisation
Cuisine de 4 m²Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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