Vente appartement 99 000 €

37,32 m²

2 pièces 2 p

Lamoura (39310)

LAMOURA : T2 de 37 m² avec parking couvert et cave
Situé au cœur du village, cet appartement de 37,32 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, d’un espace nuit, d’une salle d’eau et d’un cellier. Une cave attenante ainsi qu’un parking couvert complètent ce bien rare sur le secteur.
Le chauffage est individuel électrique, permettant de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées.
À noter : des travaux d’isolation thermique par l’extérieur sont prévus au printemps 2026, déjà pris en charge par les propriétaires vendeurs – un vrai atout pour améliorer le confort et la performance énergétique du logement.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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