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Vente appartement 218 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Trinité (06340)

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  • 5 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Christophe Kirschten - efficity

Christophe Kirschten - efficity

19 avis
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Description

06340 La Trinité – Quartier Blanqui – Appartement 2 pièces – 37 m² – Rez-de-jardin – Terrasse & jardin 24 m² – Calme absolu – Lumineux – Garage/box inclus
Les atouts de ce bien :
- La localisation : bien-être et accès routier facilité,
- La copropriété : la sécurité d'une résidence de 2022, aux dernières normes, avec garanties en cours, confort moderne et charges maîtrisées,
- Un rez-de-jardin avec terrasse et jardin aménagés pour un agréable espace de vie extérieur,
- La disposition de l'appartement optimale pour un gain de place : pièce à vivre de 20 m², chambre de 11,25 m², salle d'eau de 5,7 m²,
- Les 2 pièces principales sont ouvertes sur la terrasse/jardin,
- Une belle cuisine ouverte (US), neuve, aménagée et entièrement équipée,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Aux normes, climatisation réversible, stores électriques, possibilité d'achat du mobilier en harmonie avec la cuisine,
- Un garage/box totalement aménagé, inclus dans le prix de vente.
Informations et visites : Christophe Kirschten – 06 81 59 59 05 – du lundi au samedi, dimanche sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°831256516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 197367 - Réf Superimmo : ANVXZRMXW
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 5 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreGarage
TerrasseAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle de bain
Jardin privatifCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 388 € / an
Maximum : 651 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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