Vente appartement 245 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages, cet appartement de 37 m² offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie privilégié.
Un intérieur agréable en rez-de-jardin d’une résidence soignée comprenant :
- Une entrée fonctionnelle
- Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux
- Une chambre confortable
- Une salle de douche et wc
L’ensemble est climatisé pour un confort optimal toute l’année.
Le bien nécessite quelques rafraichissements de confort.
Un extérieur rare sur le secteur, vous profitez d’un véritable espace de vie extérieur avec :
- Une terrasse de 16 m²
- Un jardinet privatif de 84 m²
Idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un espace vert.
Une place de parking privative vient compléter les prestations.
Un bien recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité directe des plages et du cœur des Sablettes.
Disponible 7j/7, je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 - SAFTI – DUVAL Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN DUVAL - SAFTI

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