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Vente appartement 92 200 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 2 492 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Roxane Champanay

iad FRANCE - Roxane Champanay

13 avis
06 86 93 82 60
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Description

iad France - Roxane Champanay (06 86 93 82 60) vous propose : Investissement Clé en Main : Appartement 2 pièces avec Locataire en place à La Seyne-sur-Mer.
À la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 37m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à La Seyne-sur-Mer.
L'appartement offre un espace de vie avec salon, coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, et de l'accessibilité PMR pour un confort optimal.
Ce qui rend cette offre encore plus attrayante ? Un locataire est déjà en place jusqu'en juin 2026, assurant un loyer mensuel de 550€ charges comprises. Cet investissement offre un rendement stable et intéressant pour les investisseurs avisés.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 194 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Champanay EI (ID 67538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 911687192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/04/2024 - Réf. agence : 1511423 - Réf Superimmo : ANVXVHBNK
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Caractérisques
Prix de vente : 92 200 €Prix au m² : 2 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 448 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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