Vente appartement 219 000 €

37,7 m²

1 pièce 1 p

La Ciotat (13600)

Pour investissement locatif rentable :
Laissez-vous séduire par ce bel appartement traversant, de 37m2, conçu dans un ésprit loft , vendu meublé, situé au dernier étage d'une petit résidence exposée plein sud et doté d'une vue imprenable sur la baie de la ciotat offrant un spectacle saisissant a chaque coucher de soleil.
Celui ci est vendu loué ( rénové) avec toutes les garanties. nécessaires à 930 €/ mois cc, sur un bail meublé d'un an à partir du 1er Septembre 2025 . Bail signé avec la propriétaire actuelle qui sera repris par l'acquereur avec avenant .
Ce bien a été pensé pour offrir un espace optimisé et modulable( passant du T1 au T2) , permettant d'adapter les volumes selon vos envies. Grace à sa luminosité exceptionnelle , il baigne dans une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Situé dans le quartier prisé du Peymian, il bénéficie d'un emplacement idéal, calme,a proximité des plages et de toutes les commodités.
Visite sur RDV au 06 13 97 96 95 ou 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 5 809 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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