Vente appartement 217 300 €

37,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Appartement T2 à quelques pas du Port du Pouliguen et de la plage Benoît. Offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit, une SDE, un WC. L'espace de vie est prolongé par une terrasse avec vue sur verdure. Un espace de stationnement privatif et une cave complètent ce logement. Copropriété très bien entretenue et calme. Visite avec Lucas LUISIN , agent commercial GUY HOQUET LA BAULE 06-59-32-52-74 RSAC : 2025AC00057 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. LUCAS LUISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202500057 - Saint-Nazaire.

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Prix de vente : 217 300 €	Prix au m² : 5 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 670 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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GUY HOQUET LA BAULE ESCOUBLAC

Siren : 930741947 - N° de carte professionnelle : 2331T

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