Vente appartement 249 100 €

37,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces : agréable appartement traversant de 38 m2 au 1er étage avec ascenseur, orienté Sud-Ouest. Stationnement extérieur et intérieur.
Il se compose de :
- un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue arborée sur le parc
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une salle de bain
- un coin nuit
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Stationnement souterrain intérieur et stationnement aérien en extérieur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rêve de Mer : Mathys FERRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 6 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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