Vente appartement 189 000 €

37,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Juan les pins, 2 pièces, 2 balcons, garage possible
Juan les pins, bel appartement très lumineux de 2 pièces de 37m² en avant dernier étage. Il offre une vue dégagée ville, colline et verdure. Il comprend une entrée qui ouvre sur le salon salle à manger. Il y a une cuisine aménagée ouverte. Le salon et la chambre ont chacun un balcon. La chambre parentale regroupe un placard et sa salle de douches. Le toilette invité est à l'entrée avec lavabo & emplacement pour la machine linge. Il y a aussi un garage possible en sous sol de 12m² avec accès direct ascenseur qu'on peut vendre pour 32 000€. Charges 112€/mois inclues l'eau froide et la climatisation réversible collective. Résidence de 97 lots, proche de tout (commerces, bus Sophia et Aéroport, gare, plages). Honoraires charge vendeur. C'est un bien qui aussi très facile à louer. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420€ & 568€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 348 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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