Vente appartement 179 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Jacou (34830)

Coup de cœur assuré !
Découvrez ce lumineux T2 de 37,56 m² situé au 1er étage avec ascenseur, prolongé par une agréable terrasse de 8,80 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un calme absolu.
Nichée dans une résidence récente et sécurisée de 2009, vous profiterez d'un cadre verdoyant et serein, avec local vélos et place de stationnement privative.
L'appartement, en excellent état, dispose d'une cuisine équipée, du double vitrage et ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir son futur propriétaire.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, à proximité immédiate des commodités et transports.

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 854 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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