Vente appartement 71 000 €

37,44 m²

1 pièce 1 p

Hyères (83400)

Investisseurs : optez pour un placement sûr à Hyères les Palmiers (Var) : devenez propriétaire d'un studio de près de 40 m2 en résidence séniors au coeur de la ville. Proche de toutes les commodités à pied, l'appartement orienté au sud est situé au troisième étage de la résidence sécurisée. Le + confort : les services de la résidence pour votre locataire.Le bien est actuellement occupé par un locataire (ancien militaire) à jour de ses paiements.
Actuellement loyer perçu cc 1.030 €/mois soit 12.360 €/an, charges mensuelles de 630 € soit 7560 €/an soit un loyer hc de 400 €/mois et une rentabilité brute de près de 7 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 71 000 €

Prix au m² : 1 896 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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GRECH IMMOBILIER LA LONDE

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