Vente appartement 212 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Houlgate (14510)

Spacieux, lumineux, au calme avec jolie vue sur les jardins des authentiques propriétés Houlgataises ! Exposé Ouest avec un soleil dominant toute l'après-midi jusqu'à son coucher; Vous profiterez de son grand balcon ! Et si l'envie d'une ballade vous prend la plage est à 3 minutes à pied. Il n'y a rien à y faire dans ce 37m²; Une entrée, à gauche la cabine avec son lit superposé tout neuf et ses grands placards; A droite la salle de douche avec WC. S'en suit la cuisine aménagée. Au centre le salon/salle à manger suivi sur la droite de la chambre ouverte sur l'espace de vie.
Une jolie prestation ce bâtiment: un accès PMR, un vaste hall d'accueil, un ascenseur, des caves avec plusieurs garage à vélo et Ô surprise, plusieurs locaux de plus de 20m² chacun pour entreposer provisoirement les affaires de jardin, de plage ou les encombrants. C'est propre, c'est sain (Gardien oblige) Les communs sont eux aussi spacieux, chauffés et les accès aux appartement sont fermés par des portes vitrées pour maintenir les couloirs au chaud! Pas mal du tout! Je suis séduit !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard Ricoul, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - RICHARD RICOUL

06 56 88 48 42

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