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Description

Situé dans le secteur prisé de la plage d'Hendaye, au premier étage d'une charmante résidence, cet appartement T2 de 37m² se trouve proche du rond-point des Palmiers. Il dispose d'une entrée avec alcôve, d'une salle d'eau avec sa fenêtre et d'une chambre lumineuse, dotée d'un grand dressing. Exposée Sud-Ouest, la pièce principale s'étend vers une terrasse abritée de 7m² et un balcon filant de 4m², idéal pour profiter des beaux jours en été, comme en hiver. L'appartement a été rénové en décembre 2024. Un local à vélos commun et une place de stationnement privative et sécurisée complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur dynamique avec ses commerces, son marché et sa plage.. Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Ericka PACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 190 076 - BAYONNE.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1598 - Réf Superimmo : ANVXZTHYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 8 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 19921 salle d'eau
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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