Vente appartement 98 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez un APPARTEMENT 3 PIÈCES, FONCTIONNEL et idéalement situé à ÉTAMPES ? Ce DUPLEX de 37 m² est fait pour vous.
Il comprend :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Un SÉJOUR avec COIN CUISINE
• Une SALLE D’EAU avec WC
À L’ÉTAGE :
• Un PALIER desservant deux CHAMBRES
LES ATOUTS :
• Un JARDIN privatif
• Un ABRI DE JARDIN
• EAU FROIDE et ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES compris dans les CHARGES
À NOTER :
• Rafraîchissement à prévoir dans la SALLE D’EAU
CÔTÉ PRATIQUE :
• ÉCOLES à 400 m
• GARE de Saint-Martin à 700 m
• COMMERCES et COMMODITÉS à proximité
• Accès rapide à la N20
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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BRIAN DEBARRE - IAD

Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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