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Description

Vesta MB vous présente ce charmant appartement T2 de 37 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier des Carrières Bacquin, à la limite de Talant. Idéalement implanté dans une impasse au calme, ce bien allie sérénité, confort moderne et proximité avec le centre-ville, les commerces, la gare et les transports en commun. Dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2012, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard spacieux, ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur un jardin privatif de 30 m², exposé ouest, une chambre spacieuse dotée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante avec ses WC. Une place de parking privative dans la copropriété complète ce bien. Les atouts majeurs : un environnement paisible, une place de parking, une copropriété bien entretenue et la qualité de vie d'un bien de plain-pied avec extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Dijon. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.Afficher plus

Publiée le 19/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 527 - Réf Superimmo : ANVXYCSIC
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / anTaxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372708.pdf

37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 20121 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 223 € / an
Maximum : 457 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 3,3%

145 000 €
13 mai 2025

Baisse de 3,6%

149 900 €
19 avril 2025
155 500 €
Localisation
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