Vente appartement 145 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

Vesta MB vous présente ce charmant appartement T2 de 37 m² en rez-de-jardin, situé dans le quartier des Carrières Bacquin, à la limite de Talant. Idéalement implanté dans une impasse au calme, ce bien allie sérénité, confort moderne et proximité avec le centre-ville, les commerces, la gare et les transports en commun. Dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2012, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard spacieux, ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge harmonieusement sur un jardin privatif de 30 m², exposé ouest, une chambre spacieuse dotée d'un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bain élégante avec ses WC. Une place de parking privative dans la copropriété complète ce bien. Les atouts majeurs : un environnement paisible, une place de parking, une copropriété bien entretenue et la qualité de vie d'un bien de plain-pied avec extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Dijon. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Jérémy D'ANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888034386 - DIJON.Afficher plus

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an	Taxe foncière : 904 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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