Vente appartement 181 000 €

37,2 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

AVIS AUX INVESTISSEURS ERA Bécon les Bruyères vous propose en exclusivité ce studio de 37 .20 m² situé avenue Marceau à Courbevoie, En rez - de- jardin dans grande résidence avec gardien, calme et bien entretenue, il comprend une pièce principale avec coin nuit et rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. DPE / E Vendu loué par un couple d'un certain âge, avec un loyer actuel de 850 euros charges comprises, bonne rentabilité A visiter sans tarder (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 896 lots - dont 756 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 4 866 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 533 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ERA BECON-LES-BRUYERES

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