Vente appartement 235 000 €

37,15 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

COURBEVOIE GARE-REPUBLIQUE GRAND STUDIO ENSOLEILLE DE 37 m²
L'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE ce STUDIO de 37,15 m², situé au 5ème étage/6 d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Ce bien, traversant, vous séduira par ses beaux volumes, sa situation très centrale, son exposition sud/ouest sur double séjour et sa vue dégagée.
Le rafraîchissement à prévoir dans l'appartement vous permettra d'y apporter votre touche personnelle.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un double séjour spacieux, une salle de bains avec wc et placard. Une cave complète le bien. Vous pourrez également bénéficier d'un accès au parking commun de la résidence.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Gare de Courbevoie ligne L à 5 minutes, arrêts de bus, T2 à 5 minutes, commerces, restaurants, parcs et jardins.
Prix 235.000 € honoraires d'agence inclus de 12.000 € à la charge acquéreur
Nombre de lots d'habitation : 20
DPE F
Charges annuelles 2023-2024 : 2312 €
Pas de procédure en cours
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELMON HOME IMMOBILIER : Fondatrice - Valérie DELMON
Carte T CPI92012024000000122
RCP AXA FRANCE IARD

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 6 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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DELMON HOME IMMOBILIER

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