Vente appartement 230 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cogolin (83310)

À Vendre – Superbe 2 pièces rénové avec grande terrasse et jardin sans vis-à-vis. COGOLIN - 83310.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové en novembre 2024, situé dans une résidence récente (2011) , arborée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités et transports.
Il se compose d'un salon lumineux climatisé avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d'une chambre confortable avec salle de bain (baignoire) et de toilettes séparées.
Vous profiterez d'une grande terrasse de 14 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien.
Points forts :
+ Rénovation complète en novembre 2024.
+ Climatisation réversible neuve (janvier 2025) dans le salon et la chambre.
+ Double vitrage et stores.
+ Orientation nord-ouest, agréable luminosité toute la journée.
+ Place de parking privative.
--> Ce bien allie confort moderne, calme et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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ANTOINE SCHMITT - MEGAGENCE

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