Vente appartement 159 900 €

37,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95800)

Découvrez ce charmant appartement de type F2 situé en rez-de-jardin, offrant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée ouverte, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage au gaz collectif à gestion individuelle assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Vous bénéficierez en outre de la jouissance privative d’une terrasse et d’un jardin d’environ 45 m2, parfaits pour profiter des beaux jours.. Copropriété de 99 lots (dont 50 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 660 euros annuels (chauffage, eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9855.

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 4 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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