Vente appartement 105 000 €

37,49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cavaillon (84300)

A vendre - Charmant T2 avec terrasse - Résidence récente à Cavaillon Découvrez ce bel appartement T2 de 37,5 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée à Cavaillon. Un bien idéal pour premier achat ou un investissement locatif sans souci ! Caractéristiques principales: - Superficie : 37,5 m² - Type : T2 (une chambre, un séjour avec coin cuisine ouvert, une salle de bain) - Terrasse de 5,5 m² exposée NORD agréable pour profiter des beaux jours - Rez-de-chaussée, facile d'accès - Résidence récente et bien entretenue Les atouts: - Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Chambre confortable - Salle de bain avec WC - Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports Localisation : Cavaillon, à proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers entre Alpilles et Luberon. Idéal primo-accédant ou investisseur - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Contact Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de 49 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.7 euros.

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 2 801 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 514,7 € / an	Taxe foncière : 654 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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